Terrain à vendre en Haute Savoie, Pays de Gex et Genève

Lancement des travaux !  LES VILLAS DU ROCHER – L’adresse confidentielle de votre future villa de standing !Nichées au cœur du charmant village de Grilly, à seulement quelques minutes de la frontière suisse, LES VILLAS DU ROCHER vous invitent à découvrir un art de vivre rare et raffiné.Dans un environnement préservé, entre nature et élégance, ce programme exclusif de 17 villas haut de gamme incarne l’harmonie parfaite entre modernité, confort et sérénité.Chaque villa, pensée comme un écrin de lumière, offre des volumes généreux et des prestations premium :• Pompe à chaleur Air/Eau• Plancher chauffant• Menuiseries en aluminium et volets roulants motorisés• Larges baies vitrées• Carrelage grand format• Jardins entièrement engazonnés et clôturés… À proximité immédiate de Genève et du Lac Léman, ce projet s’adresse à celles et ceux en quête d’un cadre de vie raffiné et privilégié, alliant calme, confort et accessibilité internationale.Un lieu de vie unique, une signature immobilière d’exception.• Villas contemporaines de standing• Matériaux nobles et finitions soignées• Grands espaces de vie ouverts sur l’extérieur• Jardins paysagers et intimité préservée LES VILLAS DU ROCHER, plus qu’un lieu de résidence, un art de vivre.- Villa T5 n°2 - 110,89 m² sur parcelle de 446,27 m² - RESERVE,- Villa T5 n°3 - 111,34 m² sur parcelle de 463 m² - 630 000€ RESERVE,- Villa T5 n°4 - 110.89 m² sur parcelle de 364,54 m² - RESERVE,- Villa T5 n°5 - 123,06 m² sur parcelle de 409 m² au prix de 750 000 €,- Villa T5 n°6 - 141 m² sur parcelle de 408 m² au prix de 790 000 €,- Villa T5 n°7 - 123,06 m² sur parcelle de 401 m² au prix de 750 000 €,- Villa T5 n°8 - 140,83 m² sur parcelle de 623,71 m² - RESERVE,- Villa T6 n°9 - 162,46 m² sur parcelle de 701,90 m² au prix de 960 000 €,- Villa T6 n°10 - 152,71 m² sur parcelle de 700,25 m² au prix de 900 000 €,- Villa T6 n°11 - 181,18 m² sur parcelle de 807,28 m² Option,- Villa T5 n°12 - 140,93 m² sur parcelle de 601,74 m² au prix de 832 000 €,- Villa T5 n°13 - 123,06 m² sur parcelle de 401,25 m² au prix de 750 000 €,- Villa T5 n°14 - 122,86 m² sur parcelle de 400,16 m² - RESERVE,- Villa T5 n°15 - 122,93 m² sur parcelle de 417,13 m² - RESERVE,- Villa T6 n°16 - 191,19 m² sur parcelle de 1612,68 m² au prix de 1 125 000 €,- Villa T6 n°17 - 180,61 m² sur parcelle de 1648,13 m² au prix de 1 065 000 €,- Villa T6 n°18 - 200,73 m² sur parcelle de 1561,34 m² au prix de 1 190 000 €, Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le lien de la visite virtuelle du programme afin de découvrir ce programme d’exception et réserver votre future villa de prestige à Grilly.

LE PROGRAMME :Découvrez cette magnifique demeure de caractère construite en 1872, au charme authentique, divisée en seulement 6 appartements à rénover et à aménager selon vos envies. A vous d'inventer votre intérieur...Nichée dans un environnement paisible, à deux pas du centre de Vernaison, la propriété se compose d'un bâtiment principal relié à deux tourelles, lui conférant une architecture unique et un cachet remarquable.Une réhabilitation complète des parties communes et des espaces extérieurs sera réalisée dans le respect des lieux.Plusieurs appartements conserveront de superbes éléments d'origine, témoins du caractère de cette batîsse : belles hauteurs sous plafond, parquets anciens, cheminées décoratives, poutres à la française, carreaux de ciment… Autant d'éléments qui offriront un cadre de vie unique, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec un projet de rénovation sur mesure.LOCALISATION :Située à Vernaison, charmante commune de la Métropole de Lyon, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 20 minutes en voiture au sud-ouest de Lyon.La gare, située à 1 km, permet de rejoindre directement Lyon Perrache en seulement 16 minutes, tandis qu'un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate.Le centre-ville, accessible à moins d'un kilomètre, offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité, un marché bihebdomadaire, des établissements scolaires ainsi que l'ensemble des services du quotidien.APPARTEMENTS DISPONIBLES :- LOT 1 : T4 en duplex de 150 m² avec jardin au prix de 436 000 €- LOT 2 : T4 en duplex de 118 m² avec jardin au prix de 379 000 €- LOT 3 : T3 59 m² avec jardin privatif non attenant au prix de 184 000 €- LOT 4 : T4 avec accès tourelle de 77m² avec jardin partagé au prix de 189 000 € VENDU- LOT 5: T3 de 67 m² avec jardin partagé au prix de 175 000 €- LOT 6 : T3 avec accès tourelle de 62 m² avec jardin partagé au prix de 174 000 €Tous les lots bénéficient de place de parking.Possibilité d'une place de parking supplémentaire et d'une cave en sus. Afin de vous accompagner dans la réalisation de votre projet, nous vous proposons la possibilité de confier les travaux à notre partenaire, entreprise générale et maître d'œuvre.Vous bénéficiez ainsi d'un accompagnement complet :Un prix de travaux garanti, établi sur la base d'un descriptif contractuel.Un délai de réalisation maîtrisé, fixe.Un suivi complet des travaux, assuré par un professionnel du bâtiment.Un projet entièrement personnalisable, conçu selon vos envies, vos besoins et votre budget. Vous profitez ainsi d'un interlocuteur unique pour donner vie à votre futur appartement en toute sérénité. DPE avant travaux : DCONTACT : 06. 99. 15. 05. 58

Offre exceptionnelle sur la prochaine réservation !! A vendre à Marlieux, petite commune au coeur de la Dombes, située à 5 minutes en voiture de Villars les Dombes et 30 minutes en train de la gare de la part dieu, terrains libres constructeur, viabilisés dans lotissement de 11 lots :  Lots disponibles :    - LOT 1 : 876 m² - vendu- LOT 2 : 801 m² à 112 000 €- LOT 3 : 803 m² à 115 000 €- LOT 4 : 801 m² à 115 000 €- LOT 5 : 968 m² (réservé)- LOT 6 : 467 m² - vendu- LOT 7 : 476 m² - vendu- LOT 8 : 345 m² - vendu- LOT 9 : 365 m² (réservé)- LOT 10 : 323 m² - vendu- LOT 11 : 353 m² - vendu CONTACT : 06.99.15.05.58

 Découvrez notre programme neuf "Auprès du Lac" situé à Messery, sur un terrain surplombant le lac Léman, à 15 minutes de la frontière Suisse.À la recherche du parfait équilibre entre calme absolu et proximité du lac Léman ?Nous sommes ravis de vous présenter notre ensemble immobilier qui compte notamment 7 superbes villas d'architecte, aux prestations de qualité, nichées dans un cadre idéal.Vous profiterez de nombreux avantages : frais de notaire réduits, pompe à chaleur air/eau, larges baies vitrées, jardins entièrement clôturés…Toutes nos villas sont construites en pensant en priorité à votre confort, vous garantissant une qualité de vie optimale.  Programme commercialisé Plus d'informations sur demande, contactez- nous sans tarder. 

 A SERGY, proche SAINT GENIS-POUILLY, dans un hameau de verdure au calme absolu, ensemble immobilier formant une petite copropriété composée de 6 appartements duplex et 6 maisons. Jardin, terrasse et deux stationnements pour chaque bien. Programme commercialisé & livré  Livraison : 3ème trimestre 2024 ;